Что такое элитная недвижимость
Поскольку российский рынок недвижимости существует не так давно, до сих пор не сформированы единые критерии, по которым можно относить жилье к тому или иному классу. Границы между классами остаются довольно размытыми. Но все же существует несколько признаков элитных квартир, которые называют специалисты практически каждого агентства недвижимости https://dss-realty.ru/.
Основные критерии
- Расположение. Район, в котором находится элитный дом, должен быть престижным и экологически чистым. То есть в нем ни в коем случае не должно быть промышленных предприятий. Приветствуется расположение в зеленых зонах - рядом с парками и лесными массивами. Высоко ценится красивый вид из окон.
- Транспортная доступность. Жилье должно быть расположено так, чтобы к нему было удобно подъехать, но в то же время на некотором отдалении от магистралей. Обязательно наличие паркинга.
- Авторская архитектура. Элитные дома строят по индивидуальным проектам, максимально продумывая не только внутреннее наполнение (расположение и площадь квартир, материалы для отделки и пр.), но и внешний облик дома.
- Просторные квартиры со свободной планировкой. Обязательно наличие высоких потолков (от 3-х метров). Многие риелторы называют в числе обязательных панорамные окна и наличие вариантов с террасами и зимними садами.
- Использование современных технологий и материалов. Это и тепло- и звукоизоляция, и скоростные лифты, и энергосберегающие окна, и многое другое.
- Наличие эффективной системы безопасности. Она должна быть многоуровневой: закрытая территория, собственная служба охраны, видеонаблюдение во дворе и в подъездах и пр.
Конечно, существуют и другие признаки элитного жилья, такие как собственная инфраструктура, благоустроенная территория и пр.
Дата: 28.09.2022.
Требования по применению масел в зависимости от температуры окружающей среды
Класс вязкости масла по SAE Минимальная температура, °C Максимальная температура, °C
Бензиновые двигатели:
5W-30 ниже -30 +10
10W-30 -20 выше +40
10W-40 -20 выше +40
10W-50 -20 выше +40
20W-40 -15 выше +40
20W-50 -15 выше +40
Дизельные двигатели:
5W-30 ниже -30 +10
10W-30 -20 выше +40
10W-40 -20 выше +40
10W-50 -20 выше +40
15W-40 -10 выше +40
20W-40 -10 выше +40
20W-50 -10 выше +40
К применению рекомендуются:
- для бензиновых двигателей - API SE или выше;
- для дизельных двигателей - API CD или выше;
Требования по интервалу замены масла:
- для бензиновых двигателей - 10000 км;
- для Terios, Curore L 701, Sirion - 15000 км или 12 мес.;
- для дизельных двигателей - 5000 км;
Требования к трансмиссионным маслам и гидравлическим жидкостям
Агрегат Масла, жидкости
Механическая КПП в зависимости от модели API GL4 или GL5
Автоматическая КПП DEXRON II
Главная передача API GL5 SAE 75W-85, SAE 80-90, SAE 85W
Раздаточная коробка в зависимости от модели API GL4 или GL5
ГУР DEXRON II
Охлаждающая жидкость на базе этиленгликоля, замена - каждые 2 года
Рекомендуемая вязкость по SAE
Механическая КПП SAE 75W, 75W-85, 75W-90, 80W-90, 85W, 90
Главная передача (в зависимости от модели) SAE 75W-85, 80W, 80W-90, 85W, 90